弁護のすすめ

マンション事業は、不動産業者に任せるのが安全

マンション事業を始めたのはいいが使用料徴収の難しさがなくて困っている人がいたです。なぜ不動産業者の要求ではないかと思います。自分でアパートを借りた時も注意のことですが、大家さんが直接お部屋の料金をしにしていた時代がありました。今は時代も変わりました。不動産業者にお願いして、マンションの管理を上手にして行ったほうがいいと思います。
不動産投資は、生命保険の代わりになるという。これは、団体信用生命保険の不動産投資ローンを結んだ場合を言うようです。つまり、住宅ローンと同じ理屈だ。自分が死亡した場合には、不動産投資ローンを返済される仕組みですので、借金がなく、不動産投資物件が手に入るということだ。
　第５６回全国高校軟式野球選手権東中国大会（島根、岡山、鳥取各県高野連主催、毎日新聞松江支局など後援）は２日、浜田市の同市野球場で決勝があり、境（鳥取）が後半、鳥取西（鳥取）を突き放して初優勝。初の全国大会（２５日から５日間、兵庫県の明石公園野球場、高砂市野球場）出場を決めた。境の東中国大会出場は７回目だった。【大西康裕】
　▽決勝
鳥取西（鳥取）
　　００２０００００１＝３
　　２１０００２２０×＝７
境（鳥取）
　（鳥）田中慎、山澤−谷口
　（境）渡部熙、小瀧−勝部
▽三塁打　山澤（鳥）
▽二塁打　池田、小瀧（境）
　境が効率良く得点を重ね、鳥取西を降した。境は初回、池田が左越え二塁打。勝部の左前適時打と悪送球で２点を先制した。二回は右前打の土田が、失策と盗塁、野選で還り１点追加。１点差の六回は四球と小瀧の中越え二塁打、七回は内野安打と悪送球などで２点ずつ加えた。鳥取西は、相手を３本上回る１０安打を放ったが、１２残塁だった。

８月３日朝刊

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　県西部を流れる清流・高津川が、国土交通省が全国の１級河川を対象に行う水質ランキングで全国１位に３年ぶりに返り咲いた。
　１６５河川で、水質を示すＢＯＤ（生物化学的酸素要求量）を月１回調査し、平均値をとる。値が小さい方が、水に含まれる有機物が少なく水質が良好とされる。平均値が同じ場合は、月ごとの平均値のうち良い方から４分の３番目の（７５％値）で比較する。
　高津川は、０６、０７年も日本一だったが、０８年は１１位。０９年は平均値は測定限界の１リットル当たり０．５ミリグラムで１位の８河川と同じだったが、それらに比べ数値が悪化した月が多かったため７５％値が同０．６ミリグラムとなり、９位だった。１０年は平均値が同０．５ミリグラム、７５％値も同値で、高知県の仁淀川など他の１２河川と共に１位となった。
　中国地方整備局河川管理課は「高津川は近年、順位に変動はあっても、水質は安定して非常に良好な状態だ」と話している。
　高津川は吉賀町を源流とし、津和野町、益田市を流れる長さ８１キロ、流域面積１０９０平方キロの１級河川。【江田将宏】

８月３日朝刊

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　出雲市多伎町で、特産のウニが漁のピークを迎えた。ＪＦしまね大社支所多伎出張所では組合員やその家族が総出で採取や殻から身を取り出す作業に追われている。
　漁は素潜りで水深１〜１・５メートルの海底から直径４センチ程度のバフンウニや一回り大きなアカウニを採取し、殻を割って中の身をかき出す。今年は先月３０日に解禁となり、１０日ごろまで続く。
　海水で身を締めながら洗っていた同市多伎町口田儀の鮮魚店経営、小島忠男さん（７１）は「去年の猛暑でエサとなる海藻が減ったため実入りは若干悪いが、味はいいです」と話した。
　同出張所の今年の出荷目標は瓶詰め（８０グラム入り）２５００本で、２５００円前後で地元小売店の店頭などに並ぶ。【細谷拓海】

８月３日朝刊

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　県は２日、県内で食肉処理される肉牛全頭ついて放射性セシウム検査を行う方針を決めた。放射性セシウムに汚染された稲わらが与えられた県内産の肉牛が出荷された問題で風評被害が確認されたため。検査機器は需要急増で必要数確保の時期は未定だが、県は「早ければ来週中にも開始したい」としている。
　週約１２０頭を処理する県内唯一のと畜施設である県食肉公社（大田市）で肉牛全頭を検査する。先月２９日に厚労省が示した基本方針に従い、簡易測定で２５０ベクレル以上が検出された場合のみ精密検査する。検査費は１頭約２万１０００円で、全額県が負担する。
　県は当初、稲わらを与えられていない県産牛について「安全は確保されている」として全頭検査は行わない方針だった。しかし、先月末、大阪の市場で県産牛の卸売り価格が平均価格の約６割にまで下落し、関東地方では県産牛を使った料理がメーンの飲食店で、キャンセルが相次ぐなど風評被害が続出。風評被害防止のため全頭検査実施へ踏み切った。
　県によると、県内には簡易測定に使用する機器は出雲市の検査会社が所有する１台のみ。当初はこの１台を使い１日２０頭を検査する。県は検査機器の確保を早急に進める。
　また、溝口善兵衛知事は２日、東京・霞が関の農水省を訪問。全国統一の全頭検査体制の確立や国の検査費用全額負担、風評被害を受けた農畜産業者への損失補てんなどを求める鹿野道彦農相あての要請書を提出した。【目野創】

８月３日朝刊

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