弁護のすすめ

マンション事業は、不動産業者に任せるのが安全

マンション事業を始めたのはいいが使用料徴収の難しさがなくて困っている人がいたです。なぜ不動産業者の要求ではないかと思います。自分でアパートを借りた時も注意のことですが、大家さんが直接お部屋の料金をしにしていた時代がありました。今は時代も変わりました。不動産業者にお願いして、マンションの管理を上手にして行ったほうがいいと思います。
不動産投資をすると、その出口戦略をどうするかということを発見する。つまり、中古ワンルームマンションなどを購入して不動産投資をする場合、保有している、どこかに売却して、交換するかを考える必要があるということだ。これは、不動産投資をする中で非常に重要なことだと思う。
　第93回全国高校野球選手権大会は６日、兵庫県西宮市の甲子園球場で開会式を行い、15日間の大会が幕を開けた。

　　　　◇

　神奈川からは３年ぶり14度目の出場となった横浜が、49代表校中、16番目に登場。大観衆から大きな拍手を受け、堂々と入場行進した。主将の乙坂は「（地方大会に）４千校が参加して、49校しか参加できない。幸せだなあと思いました。超満員だったんでヤバかった」と笑顔で話した。

　横浜は開幕試合に勝った初出場の高崎健康福祉大高崎（群馬）と、第７日の12日に初戦で対戦する。この日午後は休養だった。

【関連記事】
選抜高校野球：開会式で神奈川勢が堂々行進、東海主将「あとはやるだけ」
選抜が開幕、東海ナインいざ出陣/高校野球
高校野球：組み合わせ抽選会、横浜は２回戦から/神奈川
高校野球：夏の甲子園、本番へ高ぶる横浜ナイン/神奈川
高校野球：横浜は１２日に初戦、一投一打に全力誓う/神奈川


　プロ野球・巨人の２軍と立命大（関西学生野球リーグ）との交流戦が６日、皇子山球場で行われ、立命大が４−１で若手中心の巨人に競り勝った。
　立命大は四回２死二塁から、４番滝野（２年、今治西）が先制の中前適時打を放つなどして４点を奪った。先発した工藤（２年、立命館慶祥）が５回を１失点と粘り、継投で逃げ切った。

　サッカーのＪ２第３節は６日、味の素スタジアムほかで５試合を行い、京都サンガＦＣは１−１で東京Ｖと引き分け、勝ち点を２０とした。暫定で順位を１つ上げ、１６位。前節４位の栃木が鳥取を１―０で下し、前節首位の徳島と並ぶ勝ち点３７に伸ばした。
・東京Ｖ１−１京都
　サンガは劣勢の中、後半にＣＫからの得点でドローに持ち込んだ。前半は東京Ｖの速いプレスに遭って簡単にボールを失い、再三逆襲を浴びた。２５分もカウンターから右サイドを破られ先制を許した。後半はややリズムを取り戻し、２１分、右ＣＫから近いサイドの安藤が頭で合わせ、同点に追いついた。相手の猛攻を浴びたが、ＧＫ水谷を中心に粘り強く守った。

　２５万球の電球をともすイルミネーションイベント「コトナリエサマーフェスタ２０１１」が６日夜、東近江市池庄町のひばり公園で始まった。今年は東日本大震災の被災地復興祈願がテーマで、暗闇の中に鎮魂の光が輝いた。
　午後７時すぎ、花火の合図とともに点灯され、ボランティア千人が１カ月半かけて設置した「ガンバレ東北」の文字や折り鶴の飾りが浮かび上がった。訪れた人は歓声を上げ、光の祭典を楽しんだ。
　廃食油が原料の燃料を使ったエコな光で公園を彩る毎夏恒例のイベントで、例年１０万人が訪れる。１５日まで。午後６時半〜午後９時半。無料。主催者事務局・東近江市商工会湖東支部ＴＥＬ０７４９（４５）２５７１。

　京都の夏の夜を光で演出する「京の七夕」が６日夜、京都市内の堀川会場（今出川通−御池通）と鴨川会場（御池通−四条通）を中心に始まった。友禅流しやササ飾りのライトアップがあり、市民や観光客がそぞろ歩きを楽しんだ。
　中京区堀川通夷川下ルの堀川では、点灯時刻の午後７時になると、友禅流しをライトアップ。赤や青のライトが水面を照らすと、朱雀（すざく）などの模様が描かれた京友禅が美しく揺らめき、見物の人の目を引きつけていた。兵庫県西宮市の会社員川島千亜希さん（２５）は「幻想的でとてもきれい。京都の昔の雰囲気が感じられる」と見とれていた。
　この日の京都は、最高気温が３４・３度と平年を上回ったが夕刻には涼しくなった。鴨川会場でも光のオブジェが河川敷を照らし、浴衣姿の観光客らが京の夜を満喫していた。
　点灯は１５日まで（鴨川会場は１４日）。点灯時間は午後７時〜同９時半。期間中は周辺商店街などで関連イベントも行われる。

　６日夜、湘南や県央地域などで短時間の停電が相次いだ。落雷や「ゲリラ豪雨」に見舞われた地域もあり、東京電力神奈川支店は変電所や送電線への落雷の影響とみている。

　同支店などによると、同日午後８時半から同10時ごろまでの間に、藤沢、平塚、厚木、伊勢原、海老名、秦野６市で計16件の停電が発生した。いずれも１〜２分間の短時間で復旧したという。厚木市消防本部によると、同本部では午後９時からの１時間に15ミリの降雨を観測。同10時からの10分間でも５・５ミリを記録する大雨となった。

　また、同本部によると、「落雷により水道管から水が出ている」という通報もあった。

　横浜地方気象台によると、台風９号の影響で南から湿った空気が入り日中の気温が高かったため、大気の状態が不安定となり、雷雨となったという。http://www.zipcodelisting.info/

【関連記事】
藤沢や厚木など雷の影響で３５１７件が停電/神奈川
川崎、横浜の約９万世帯が停電、変電所でトラブル/神奈川
伊勢原、秦野市内で停電相次ぐ
県内の１９６万７千軒で計画停電、同じ日に２度の停電はなく/神奈川
東日本大震災：県内でも計画停電実施へ、５ブロック３時間単位/神奈川